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      項目診斷--巧破解,引天橋,化局促

      文章出處: 責任編輯: 人氣:10817 發布時間:2016-03-18


      商場設計真正的理念,

      是讓商場獲得源源不斷的生命力


      在北京瞳孔國際的眾多案例中,我們經常會遇到多種問題并存的“糟糕情況”,為開發商排憂解難,站在第一線的位置上,是瞳孔國際團隊的首要任務,提供科學準確的規劃設計,為商業建筑體帶來生命。



      PROBLEM

      問題1


      凹形空間巧妙破解

      狹長動線不足


      項目診斷:


      1.位于十字路口,緊鄰高架橋與市政道路,三面環境都不利于入口打造,外部動線失去商業活力;近200米的狹長動線,全部依賴主入口帶動客流,對尾部商業帶來極端不利影響,內部動線無流動性;



      2.商住樓的核心筒位置,對于開辟其他入口造成嚴重影響。



      解決方案:


      1.縮短動線使項目尾部的店鋪獲得更多的客流,提高生存幾率;


      2.在不影響上部住宅的前提下,讓出部分空間形成前廣場,呈現出歡迎與包容的態勢;



      3.利用巧妙的凹形設計,聯動內部的趣味體驗空間與商業外廣場,引導客流。建筑形式更靈動的同時,為營運獲取了企劃活動空間;原來隱藏的店鋪搖身變為街鋪,價值成倍提升,同時打造出更炫麗更豐滿的商業氛圍;


      4.夜間效果更為突出,商業廣場的聚客功能得到充分體現。


      PROBLEM

      問題2


      引天橋為輸血動脈

      化局促通道為靚麗風景


      項目診斷:

      三面不利地形環境使本項毫無商業緩沖空間,更難有良好的商業氛圍。


      解決方案:



      1. 破敗的市政過街橋轉化為通往商業的靚麗風景,即為城市添光彩又使本項成為該區域核心,延長識別度;



      2.增開入口的好處在于讓消費者獲得更多優質的體驗、更多便捷的通路;雜亂無章的輔助通道,通過設計師們的精心打造,成為了情侶約會空間,延長商業線路。


      SUMMARY

      總結


      不甘平庸,因地制宜做最科學和最精準的調整和設計,這是瞳孔國際商業空間的團隊的思想核心。


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